固定资产 房屋类计提折旧 平均年限法，一般按多少年计提

固定资产房屋类的折旧计提年限，税法规定最低为20年。企业可根据自身实际经营情况，选择合适的折旧年限。折旧年限的选择需考虑房屋的使用寿命、维护成本、市场价值变动等因素。若房屋维护成本较高，使用寿命较长，则可适当延长折旧年限，反之则可缩短。残值率方面，税法允许企···