在合肥买个二手门面房42个平方总价格在40万请问下我现在要交税加过户费一共需要多少钱

非居住性质房产，只能估算，要20%左右过户税费，约为8万元。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评···