在温江买二手房，买成45万，房子未满5年，需交全额营业税，我们买方全包需要交多少税，包括中介，请帮忙算

1、营业税：满5年没有，没满5年不是全额征收，是差额，也就是（你本次交易的金额—此房上次交易的金额）x5.55%。因为不知道此房上次成交多少钱，所以算不了，这个要在房管局才查得到。2、中介：一般收2个点子，如果是玛雅、千房，他们一般收的是2.5—3个点子，按2个点算就是4···