太仓二手房满一年出售有哪几个点的税

二手房过户，如果卖家持有不满2年，过户需要交纳5%增值税，还需要交纳1%个税，还有评估费千分之六，‘印花税万分之五，手续费用几百元，契税，买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%买家如二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%’···