婚前房子置换新的房子怎么都需要什么材料

原来房屋有效权证的原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。换房流程：1、房屋评估。换房首先要对自己的房屋有一定的价值估算，值多少直接影响到自己的切身利益。2、选择新房。选择自己心仪的房子，制定换房需求。价格、交通、位置、配套···