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宅基地房产证和正常房产证的区别是什么
1、土地性质不同:宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地。2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的···
2025-02-01 00:47:39