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小产权房因缺乏国家认可的产权证书,无法进行正式的房产交易或抵押。这主要源于其建设未获政府批准,不具有正规建设手续。主要分为两类:一是建在集体建设用地上,即宅基地上,仅属于该农村集体所有,外村居民不得购买;二是建在集体企业用地或占用耕地,属违法建筑。这类房产···
2025-02-07 20:21:34