庭院房有房产证怎么样过户

集资建房因其特殊的产权性质，无法在市场上进行交易或过户。这类房产由于缺乏独立产权证，无法通过贷款方式购买，只能一次性付款。要实现产权转移，需经历两步：办理大产权证和小产权证。大产权证阶段，建设单位需在集资房建成并验收后，提交登记申请书、身份证明、建设用地使···