我在福建龙岩建设银行申请二手房贷款。4个月了，款没下来，银行利率又说上调上周说要交0.5%的业务代办，

一般来说是不合理的，既然已经收了费，就不能再加钱了，除非是因为你个人的征信记录有问题或者资料提供的不齐全（包括条件不优越）而导致贷款延期和办不下来，那就要和中介商量费用的问题了。···