房屋计提折旧年限如何确定

房屋计提折旧年限的确定主要基于其使用性质、设计寿命以及法律法规的规定。一、房屋使用性质与折旧年限房屋的使用性质是确定折旧年限的首要考虑因素。例如，住宅、商业用房、工业厂房等不同使用性质的房屋，由于其使用频率、维护要求以及预期寿命的差异，折旧年限也会有所不同···