房贷等额本金的利息是怎么算的

采取等额本金还款法的房贷其月利息计算公式是：月利息=(本金-累计已还本金)月利率。而月本金=总本金还款月数，所以月还款额（本金+利息）=（贷款本金还款月数）+（本金-已归还本金累计额）月利率。大家需要注意，等额本金方式是将贷款本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和···