本人在西安，想找中介买套房子，大概四十万，请问要注意些什么，中介费和过户一共要收多少费用。

和中介打交道，要有相当多的注意事项。一是看房子，要相信自己，多看几次，多问周围邻居，多问小区物业，不要只听中介的。房子要多看几次。二是如果看中，就要谈价格，要坚持与房东当面谈，当然中介在场是肯定的，避免中介两头吃。三是谈好价格就要签居间协议，这是三方协议，···