民法典成立业主委员会的条件和程序

法律分析：成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年，并组入住率超过30%的; .3、首批物业交付满3年的。第一，当小区已交付给业主的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，开发商就应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇···