烟台海洋房价为什么不高

烟台海洋房价不高的主要原因包括以下几个方面：第一，地理位置与交通因素。烟台虽然是一个沿海城市，但其地理位置并非一线城市的核心区域，这可能影响了房价的上限。此外，烟台的交通虽然便利，但与一线城市的交通枢纽相比仍有差距，这在一定程度上也影响了房地产价值。第二，···