请问下高人在介绍一个户型的时候是从哪方面开始下手，从哪些方面说才会让人感觉到你很专业很理性

第一，见到客户首先说明户型面积，户型方正实用。第二，从进门开始介绍，客厅与餐厅连在一起，视野开阔。接着介绍阳台。第三，介绍厨房、卫生间。如果是明厨明卫，健康时尚。第四，介绍卧室。如果有飘窗，无形中增大面积。还可以充分利用。第五，讲完后总结，作为居住是理想的···