过户费怎么算

过户费用的计算涉及多个方面，主要包括契税、交易手续费、转移登记费、专项维修基金、个人所得税、营业税、查档费以及贷款相关的费用。具体如下：1. 契税：按成交价计算，首次购房者征收1.5%，二次及多次购房或房屋面积超过144平方米的，征收3%。例如，如果成交价为100万元，···