买了商铺什么情况下可以退房

购买商铺后，以下情况可申请退房：首先，若买卖双方达成一致协议，可解除购房合同。其次，如果商品房交付使用后，买方发现主体结构存在质量问题，有权委托质量检测机构进行重新验证。验证结果显示，如果主体结构确实存在质量问题，买方有权退房。法律依据包括《民法典》与《商···