买二手房的流程有哪些

1、看房：买方实地看房，买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案。3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情···