买房得房率是怎样计算的

买房得房率=套内建筑面积/建筑面积。套内建筑面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。例如：小明买了一套房，建筑面积100_，套内建筑面积为83_，那么得房率就是83/100*100%=83%。影响得房率的直接要素就是公摊面积···