二套房过户费怎么算的2023

二套房过户税费算的方式：1.契税：买方承担，不同面积税率不同；2.增值税，卖方承担，未超过五年的缴纳5.5%3.土地增值税：卖方承担，未超过五年缴纳1%；4.所得税：卖方承担，未超过五年的缴纳1%或原差值-房屋现值差额的20%；5.房屋交易手续费，双方承担，按6元/平方米交纳。需···