二房改三房，90平，附户型图，上北下南，求助各位专业人士

不太赞成你的改动方式蓝线改法：1、客厅开间过小，沙发与电视之间的距离偏短，你甚至连茶几都放不下。2、你的上面应该是电梯间（楼梯间），左边应该是另外一户，如果在餐厅的位置设置房间。根本就不能开窗，不通风，谁住谁受罪啊，你总不可能让老人孩子住吧。自己住，也是不适···