二手房的成交价和评估价是哪些

二手房的成交价是指在交易过程中，买卖双方最终议定的价格。这代表了市场对房产的即时价值判断。而评估价则涉及房产在过户、贷款与缴纳税费时的官方价值认定。由房地局与银行分别评估，以评估结果为准，用于计算税费与贷款额度。根据《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销···