什么叫房地产还原利率

还原利率分为3类:　　（1)土地还原利率(rL):求取土地价值时所使用的还原利率，其对应的纯收益是由土地单独产生的净收益。　　（2)建筑物还原利率(rB}:求取建筑物价值时所使用的还原利率，其对应的纯收益是由建筑物单独产生的净收益。　　（3)综合还原利率(r):求取房地产价值时···