使用面积系数按0.68计算 是什么意思

使用面积系数=使用面积总面积=0.68，如果总面积是100平方米，使用面积=100平方米0.68=68平方米，剩余部分可能有建筑墙壁面积、公摊面积等等不能使用的部分。···