关于“酒店”和“写字楼”用地性质的请教

我来为你解答：1、酒店和写字楼的用地性质都是“商业用地”，使用年限为40年，是共通的；2、取得国有用地使用权的单位或个人，不能擅自更改土地用途，因为城市规划上已经明确规定每一个地块的建筑性质及具体用途，自行更改肯定不行，严重时还会被取消用地资格或者受到严重处罚···