北海市贷款买房需要什么条件，贷款的基本要求是什么

北海市贷款买房需要的条件有：1、属于北海市的城镇户口或能提供相应的居留身份;2、工作收入稳定，有良好的信用，还款没有压力;3、可以支付首付款，为购住房全部价款20%以上;4、具备银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责···