南阳市万正大公馆的房子，在房管局有备案，但五年房权证还没下来，这样的二手房能买吗

不能买。没有房产证的房子不能办理过户，无法交易。（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房···

南阳市万正大公馆的房子，在房管局有备案，但五年房权证还没下来，这样的二手房能买吗

不能买。没有房产证的房子不能办理过户，无法交易。（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房···