商品房买顶楼送天台小院子，顶层的房子可以买吗

楼房顶层花园，优势自不必说，可以收拾成自己的楼顶花园，栽菜、种花、养猫，夏季吃个户外烧烤，冬季晒个阳光，秋春时节喝个茶。可也是有弊端，楼房顶层大部分是没人要的楼房，要不然也不会免费赠送花园。楼房顶层花园是都没有产权证的，可很多住宅小区在售卖时把其打包一同售···