商品房预售应符合什么条件

商品房预售应符合以下条件：一、开发商必须持有合法、有效的土地使用权证明文件。这意味着开发商已经获得了该地块的使用权，并且具备进行房地产开发的法律资格。二、开发商需证明已投入的建设资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，且已确定施工进度和竣工交付日期。这一···