在咸阳看上一套二手房他说产权只有百分之99，

你好，我来回答你的问题，你这个房子是划拨地的房子，这个房子的与商品房的不同之处就是，土地没有买断，但是房子是个人财产的，产权房，可以买卖也可以到房管所过户的，对你没有影响，虽然土地没有买断但是有一个优点就是不限制年限，商品房有年限的，到了年限房子就不是你的···