小产权房子是什么意思

小产权房，指的是在农民集体土地上建设的房屋。这类房产未缴纳土地出让金等费用，因此其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会发放。故称其为"乡产权房"或"小产权房"。请注意，乡镇政府颁发的此类房产证实际并未获得合法产权。需要注意的是，所谓由乡镇政府发···