小产权房跟商品房有什么区别

小产权房小产权房，其特点在于土地性质。这类房产通常由村集体组织或开发商，在土地归属集体所有或违法占用耕地建设下，以新农村建设名义推向市场。购买者虽能获得实际居住权利，但面临产权的不明确性，无法在法律意义上自由交易，且可能受到土地使用政策变动影响。商品房商品···