房产证有几种，有何性质区别吗

一、商品房商品房是指具备完整的房屋所有权，包括使用权、占有权、处理权和收益权四个方面。普通商品房的产权证书拥有这四项权利，购房者在不违反法律规定的情况下，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人限制和干预，其收益全部归个人所有，购房者除税费外无需支付其···