房产证满两年是以哪个日期为准

1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产：以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。2、继承的房产：继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。3、夫妻更名的房产：可按照更名前的日期界定是否满2年。4、遗失补证、破损换证的房产：遗失补证、···