房产过户费用怎么收取

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。　　2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。　　3、个人所得税:1%的费用（房产证满5年并且是仅有的住房的可···