房子产权40年和70年区别到期后怎么办

房子产权40年和70年到期后的处理方式如下：1、对于70年产权到期的房屋，如果房屋仍然适宜居住，业主可以向当地国土资源局申请续交土地使用出让金，以续延土地使用权；2、若房屋老旧且无法居住，国家将直接回收，并给予业主相应的补偿；3、对于40年产权到期的非住宅用房，业主···