房子过户需要什么证件和材料

房屋过户需要准备以下材料：1、过户申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋产权证；4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；5、与当事人利害关系的说明材料。房产过户需要什么流程房产过户流程如下：1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至···