房屋的契税和过户问题，懂的来帮下忙~

首先说你这个面积比较尴尬的，刚好在144㎡以上，属于非普通住宅的面积范围，契税需要按照3个点来收，因为每个地方的评估价格不一样，我也不知道你所说的35.2万属于评估价格还是属于成交价格，那么我就按照35.2万来算（以评估价为准） 35.2万*3%=10560元（契税） 其次你购买的···