新疆乌鲁木齐的二手房满五年过户费怎么算

二手房过户税费分为税、费两大块，税是指个税、契税和营业税，其中如果房子满五年可以免交5.6%的营业税，满五年且原房主是家庭乌市唯一一套住房则免交个税（目前为总价的1%，将来是不是差额的20%还不清楚，据说是六月份，但是也不用太担心，差额也是地段价格的差额），如果买···