方城县海兴上苑是小产权房吗

不是。根据查询南阳市房管局得知：海兴上苑具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》，属于大产权。方城县是河南省南阳市下辖县，位于河南省西南部。南阳盆地东北出境之要冲，南依南阳市宛城区，北邻平顶山市，被称为南阳的北大门。···