签购房合同需要注意哪些细节

签订购房合同时，需要注意以下细节：首先，应确认开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证，并查验原件以确保真实性。其次，合同中应明确房屋的具体信息，包括建筑面积、套内面积、使用面积及其···