请问对于退房开发商最怕什么

退房开发商最怕面临高额的违约金。我国法律规定，在房屋买卖中，一方违约导致合同不能履行是需要承担违约责任，支付违约金的。违约金可以法律事先约定，也可以按照实际损失来进行给付。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不···