请问现在购买迁安市滨河村宏斌小区的二手房有何风险

本人善意提醒准备购买迁安市宏滨小区二手房的朋友高度注意以下几方面风险：　　1、现在宏滨小区一期和二期房产证办理已经全部备案到迁安市房管局，目前私下交易的二手房已无法完成发证前的户主更改；　　2、鉴于该小区属于经济适用房（请注意合同表述和定性），一旦在房产证办···

请问现在购买迁安市滨河村宏斌小区的二手房有何风险

本人善意提醒准备购买迁安市宏滨小区二手房的朋友高度注意以下几方面风险：　　1、现在宏滨小区一期和二期房产证办理已经全部备案到迁安市房管局，目前私下交易的二手房已无法完成发证前的户主更改；　　2、鉴于该小区属于经济适用房（请注意合同表述和定性），一旦在房产证办···