长江入海口海景房，55平15万首付值得投吗

投资海景房需谨慎，尤其在长江入海口这样的沿海地区。海景房受季节影响较大，夏季游客多，冬季则较少，导致租金波动大。此外，海风对房屋的侵蚀性很强，需要频繁进行维修保养，这无疑增加了额外的开销。假设首付为30%，总价在40万至50万之间，按照5.38%的贷款利率和20年的贷款···