首套房和二套房契税

根据国家房产交易管理办法，无论是首套房还是二套房，契税的标准都是3%。然而，对于首次购房的家庭或个人，首套房的契税可以享受50%的减免，即实际缴纳1.5%的契税。但二套房则没有这样的优惠，契税需全额缴纳3%。值得注意的是，无论首套还是二套房，如果房屋面积超过144.5平方···