我购二手房需25万首付2万按揭30年，每月需付多少,30年后共需付多少,

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465% 23万 30年(360个月),月还款额: 如果按基准利率计算: [230000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=1370.11元 30年后共付:1370.11*360=49323···