商业房产与住宅的区别吗

商业房产与住宅的区别如下：1、土地性质二者最根本的不同在于土地性质，商业性质的房屋的土地性质是商业用地（40年）；而住宅的土地性质是居住用地（70年）；2、产权年限商业性质的房屋大多是40年产权年限；而住宅绝大多数都是70年产权；3、生活成本商业性质的房屋是商水商电···