买房子什么时候办房产证

购买房产后，办理产权证的流程需遵循特定步骤。首先，开发商需在楼房竣工验收后，申请并获得有效初始登记。这个阶段，所核发的合法房屋所有权证，即“大产权证”。购买者则通过办理产权证，从“大产权证”中分得“小产权证”，完成商品房的转移登记。因此，开发商办理初始登记···