单元房和小区房的区别是什么

一、外观不同单体楼一般是独楼，它的组成部分：台基、屋身、坡形屋顶，即三分一；单体建筑主要承重构件：柱、梁、枋、斗拱还有椽子等。一般来说单体楼是相对于楼群而说的，楼群中每一个独立的建筑物均可称为单体楼。或者独立的，离其他较远的，整体是一栋建筑。小区楼是住宅楼···