房产局备案是什么意思

房产局备案的意思是，房屋在房管局备案，一手商品房的房产商，到房管局把原登记在原房主名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商···